住宅区

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大纲：

• 简介
• 高密度低密度，里程碑解锁
• 专精化
  • 自给建筑
  • 大学城
• 建筑等级
• 相关政策
• 幸福度
• 医疗健康
  • 避免土地/噪音污染（可以利用办公区创建屏障）
• 10000住宅解锁伊甸园
• 土地价值
• 规划建议（规划指南）
  • 避免死亡潮。逐步扩大住宅区。
  • 交通应避免穿过居民区
  • 一些道路更适合在住宅区内使用
• 相关信息视图
• 图鉴

住宅区可以为市民们提供能够居住的地方，为城市带来更多市民和发展机会。

新建成的住宅建筑会吸引一些外来人口定居到城市中，本城市的成年人们也会组建新的家庭而居住到新的房子里。这些定居的家庭被称为住户：每个住宅楼都有一个或多个家庭，这种家庭由城市中的市民组成。每个家庭包括两个成年人以及他们的孩子。

随着住宅建筑等级的提高，每个建筑可以容纳的家庭数量也在增加；同样等级、同样面积的高密度住宅楼的家庭数量大约是低密度住宅的四倍。一个住宅区如何发展成不同大小的建筑其实并不重要。只要所有可用的网格都被使用，总的家庭数量会趋近于下表展示的平均值。

平均到每一单元格中家庭数量的期望值

区划	等级 1	等级 2	等级 3	等级 4	等级 5
低密度	~0.2	0.25	~0.333	~0.375	0.4166
高密度	0.6	1.0	1.33	1.5	~1.6

分类

住宅区分为低密度住宅区和高密度住宅区两种。

• 

  低密度住宅区

• 

  高密度住宅区

• 解锁
  • 低密度住宅区在游戏开始游戏时就会解锁，以供玩家着手从零开始发展城市。
  • 而高密度住宅区则要待城市的里程碑达到“大型城镇”时才会解锁，以供玩家在越来越大的城市中能够为市民提供更多居住空间。

• 建筑特点
  • 低密度住宅区的建筑较为矮小，通常为别墅的模样，并不会占满生长这个建筑的区域，建筑周围有较大面积的庭院或绿地。较小的房屋也决定了低密度住宅中只能容纳较少的住户。
  • 高密度住宅区的建筑较为高大，通常为公寓楼的模样，建筑可能会占满生长这个建筑的区域，建筑周围可能有少量的花坛和停车场。高大的公寓楼决定了高密度住宅中可以容纳大量的住户在此居住。

• 住户
  • 低密度住宅区对家庭的吸引力较高，但也能吸引老人或学生（比例约为4/1）。足够数量的家庭可以提高出生率，使城市的人口年龄结构维持在较为健康的状态。
  • 高密度住宅区吸引学生和家庭（比例约为1/1）。这可能会使得城市在短时间内增加较多的年轻人，进而可能对城市的人口年龄结构产生较大影响。

• 出行方式
  • 低密度住宅区中的住户，更倾向于使用汽车或自行车出行。
  • 高密度住宅区中的住户，会更倾向于搭乘公共交通出行。

专精化

玩家可以根据城市规划的需要，为住宅区设置自给建筑和楼宇风格住宅建筑两种专精化。

关于专精化行政区的设置方法，详见行政区与区域

自给建筑

必须启用《绿色都市》DLC

• 

  自给建筑

“自给建筑”在城市的里程碑达到“富有的村庄”后解锁。被设置为自给建筑专精的住宅建筑与普通住宅区一样，分为高、低两种密度，且可以升级。

被设置为“自给建筑”的住宅建筑会回收利用一部分产生的废弃物，以及用太阳能板为自身供应一部分能源。与普通住宅楼相比，它们的能源消耗和垃圾产生量都减少了30%。由于自给建筑对城市服务的依赖性较低，其中的住户所带来的税收也减少了30%。

• “自给建筑”特性：
  • 电力消耗量减少30%
  • 垃圾产生量减少30%
  • 税收减少30%

楼宇风格住宅建筑

必须启用《广场与步行街》DLC

• 

  楼宇风格住宅建筑

“楼宇风格住宅建筑”在城市的里程碑达到“大型城镇”后解锁。

“楼宇风格住宅建筑”的外观是一种现代风格的低层建筑。建筑外观紧挨左右边界，使得建筑在视觉上能够连成一排。这种建筑的火灾风险较低，但墙与墙紧挨的建筑样式也使得大火更容易在它们之间蔓延。

独特建筑

规划并建成10000格规模的住宅区，即可解锁二级独特建筑“友谊社区公园”。这是建造伟大工程“伊甸园计划”的条件之一。

规划建议

如何能规划一个漂亮的住宅区，让市民们拥有一个温馨的住宅？你需要知道一些小技巧！

减缓住宅区建设速度

新建住宅区会吸引大量人口迁移到城市，家庭中的成年人构成了迁入人口的主要部分。

当住宅区快速建设时，也就意味着城市在较短时间内吸引了大量成年人迁移到本城市。这些成年人的年龄相近，又随着游戏时间的流逝而一起成为老年人，最终在较短的时间内全部达到寿命上限，形成所谓的“死亡潮”，在短时间内对城市临终关怀服务的需求大幅增加，玩家需要消耗大量资金来建设更多临终关怀服务。如果产生的遗体不能被及时处理，又会造成大量房屋被废弃。

减缓住宅区的建设速度就可以缓解这种“死亡潮”的发生，玩家也不需要在问题出现后消耗大量资金来建设临终关怀服务。

选用更合适的道路

住宅区内需要更加安静的环境，以及足量的停车位。

在住宅区内使用限速较低的、带有行道树或中央隔离带的道路，在增加城市绿化、减小噪音污染的同时，还可以提高附近住户的幸福度。

参考来源

说明

本页内容最初译自官方Wiki:Zoning，经双方编辑后内容可能与来源不同。